Женские форумы myJane.Ru

[ULLA]

Вторичное жилье или квартира в новостройке?
Собственно, вот такой и вопрос
В Москве в Зюзино присматриваются родственники к объекту Нахимово. (объект строящийся)
Вот поэтому, как оценивать ситуацию... Многие квартиры ведь зачастую уже распроданы, когда объект достраивается. Не ждать, быть может?

[Roota]

Сразу столько вопросов. Насчет вторичного и новостроя - это каждый решает сам. На мой взгляд в денежном отношении особой разницы не будет, следовательно - все проблемы только в подходе.
По поводу покупки строящегося.
В силу возраста человек я не то, чтобы осторожный, скорее всего, дующий на воду. Подумайте вот над чем. Когда объект строящийся ... он может достроиться, а может и не достроиться, может перейти в другие руки, может ... словом на стадии "котлована" (так, кажется, это называется) многие стараются в дом не вкладываться. А распроданы квартиры обычно не "в руки", а агентствам недвижимости, которые и рискуют (а может, не рискуют - они точно знают, насколько можно доверять тому или иному застройщику), зато потом перепродают готовые квартиры нам, но уже дороже (с)
На месте Ваших родственников (я так понимаю, что Вы о них беспокоитесь), я бы сравнила расценки о нескольких агентств, работающих в этом районе (в частности, точно знаю, что там на новострое работает Est-a-tet - довольно молодая, но амбициозная и широко шагающая команда, которой управляет иностранец - довольно перспективно).
И вопрос, сейчас ищу квартиру для детей - почему все так рвутся в Нахимово? Чуть ли самый модный район вдруг стал.

[ULLA]

[Евгения Пономарева]

Я бы вторичное жилье взяла. Там ремонт какой-никакой уже есть. Особо заморачиваться не нужно будет. Плюс в новых домах сразу хороший ремонт уже не сделаешь. Так как дом можеть "усесть". Иногда даж трещины появляются

[Easa]

Я бы тоже взяла вторичку, но не поэтому. Качество ныне строящегося жилья оставлять желать лучшего. Я бы побоялась, чтобы подо мной рассыпется.

[Arena]

[Easa]

Да, откровенно говоря думаю. И не потому, что монолит всегда хуже панельки, это, конечно, бред. Просто материалы, из которых сейчас строят... бюджет у любой организации ограничен, а значит покупают самые дешевые материалы - если песок, то с камнем, если цемент, то самые "г-няный" - в результате дом может рассыпаться и похоронить под собой живующих

[Эрзули]

[Easa]

Так, да не так. Партии боялись, сесть боялись... А теперь ничего не боятся. Задача: быстро нахапать денег побольше и срулить подальше

[tlt-nataliya]

Мое мнение - вторичка, но чтобы дому было примерно лет 15-20. Живу сейчас с мамой в кирпичной десятиэтажке улучшенной планировки, дому будет летом 5 лет. Но уже года три в квартире большие трещины, на кухне так вообще угол отваливается. С улицы так вообще кирпичи отваливаются и трещины тоже есть. А строила дом сама солидная и стабильная на то время компания в городе, так что это

[Arena]

[Эрзули]

[Easa]

И все же старые дома прошли проверку временем, они не развалились хотя бы. Гарантии, что новостройки простоят столько же лет – не существет

[Arena]

Easa
Зато в новостройках можно сносить стены как заблагорассудится, а в старых - нет.
И планировочки получше и комнаты побольше....

[samovar]